แม้ว่าก๊อกน้ำจะเป็นอุปกรณ์ขนาดเล็กแต่ก็มีบทบาทสำคัญต่อการใช้งานภายในพื้นที่ต่าง ๆ ของบ้าน  ไม่ว่าจะเป็นในห้องครัว ห้องน้ำ หรือพื้นที่ซักล้าง หากคุณกำลังมองหาก๊อกน้ำใหม่ หรืออยากดูแลก๊อกน้ำที่มีอยู่ให้ใช้งานได้ยาวนานขึ้น บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจมากขึ้นเกี่ยวกับประเภทของก๊อกน้ำ คุณสมบัติของก๊อกน้ำที่ดี วิธีเลือกซื้อ และเคล็ดลับการดูแลรักษา มารู้จักและเลือกก๊อกน้ำให้เหมาะสมกับบ้านของคุณไปพร้อมกัน! 

รู้จักประเภทของก๊อกน้ำ มีแบบไหนบ้าง? 

ก๊อกน้ำที่เราใช้กันอยู่ทุกวัน แม้จะดูคล้ายกัน แต่จริง ๆ แล้วมีหลากหลายประเภทให้เลือกตามลักษณะการใช้งานและตำแหน่งการติดตั้ง การรู้จักประเภทของก๊อกน้ำจะช่วยให้คุณเลือกใช้งานได้เหมาะสมและตอบโจทย์ความต้องการมากยิ่งขึ้น โดยเราสามารถแบ่งก๊อกน้ำออกเป็นประเภทต่าง ๆ ได้ดังนี้

• ก๊อกอ่างล้างหน้า มีทั้งแบบก๊อกเดี่ยวและก๊อกผสมน้ําร้อนน้ําเย็นที่อ่างล้างหน้า รวมถึงก๊อกน้ำอัตโนมัติที่เปิด-ปิดน้ำด้วยเซนเซอร์ ซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกและสุขอนามัยที่ดี โดยสามารถเลือกดีไซน์ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นแบบก้านยาว วาล์วหมุน หรือก้านโยก 
• ก๊อกอ่างอาบน้ำ ออกแบบมาเพื่อใช้เป็นก๊อกน้ำในห้องน้ำ มีทั้งแบบก๊อกเดี่ยวและก๊อกผสมที่เป็นก๊อกน้ำ 2 ทางสามารถปรับอุณหภูมิน้ำได้ตามต้องการ
• ก๊อกอ่างล้างจาน มีหลากหลายรูปทรง เช่น ทรงก๊อกตัว C ที่มีคอก๊อกโค้งสูง ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการล้างจาน หรือก๊อกที่มีก้านสั้นเหมาะสำหรับพื้นที่จำกัด 
• ก๊อกน้ำเซนเซอร์ เป็นก๊อกน้ำอัตโนมัติที่สามารถเปิด-ปิดน้ำเองได้ด้วยระบบเซนเซอร์ ช่วยประหยัดน้ำและเพิ่มความสะดวกในการใช้งาน
• ก๊อกน้ำติดผนัง เหมาะสำหรับพื้นที่ที่ต้องการประหยัดพื้นที่ เช่น ห้องน้ำขนาดเล็ก หรือห้องครัวที่มีพื้นที่จำกัด

ลักษณะของก๊อกน้ำที่ดี ต้องมีคุณสมบัติอย่างไร? 

ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อก๊อกน้ำมาใช้งานในบ้าน ควรพิจารณาถึงคุณภาพและลักษณะของก๊อกน้ำด้วย เพราะนอกจากจะช่วยให้ใช้งานได้สะดวกแล้ว ยังช่วยลดปัญหาการรั่วซึมและยืดอายุการใช้งานในระยะยาว โดยก๊อกน้ำที่ดีควรมีลักษณะดังต่อไปนี้

• ผลิตจากวัสดุที่ได้มาตรฐานและปลอดภัย เช่น หัวก๊อกน้ำผลิตจากสเตนเลส 304 หรือทองเหลืองที่ปราศจากสารตะกั่ว เพื่อความปลอดภัยต่อสุขภาพของผู้ใช้น้ำ
• มีระบบควบคุมอุณหภูมิหรือน้ำร้อน-เย็นอย่างแม่นยำ เหมาะสำหรับใช้งานในห้องอาบน้ำหรือห้องครัวที่ต้องการความสะดวก
• ติดตั้งง่าย และสามารถถอดซ่อมบำรุงได้สะดวก โดยไม่ต้องรื้อโครงสร้างหรือใช้อุปกรณ์เฉพาะทางมาก
• ดีไซน์เหมาะสมกับพื้นที่ใช้งาน เช่น ก๊อกสูงสำหรับอ่างล้างจาน หรือก๊อกทรงสั้นสำหรับห้องน้ำ เพื่อเพิ่มความคล่องตัวในการใช้งาน

เลือกซื้อก๊อกน้ำอย่างไรดี ต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง? 

การเลือกซื้อก๊อกน้ำไม่ใช่เพียงแค่เรื่องของดีไซน์สวยงามหรือราคาเท่านั้น แต่ยังต้องคำนึงถึงปัจจัยต่าง ๆ ดังต่อไปนี้ด้วย เพื่อให้คุณใช้งานได้อย่างราบรื่น ปลอดภัย และยืดอายุการใช้งานในระยะยาวยิ่งขึ้น

1. ประเภทของการใช้งานและตำแหน่งติดตั้ง เลือกก๊อกน้ำให้ตรงกับลักษณะการใช้งาน เช่น อ่างล้างมือ อ่างล้างจาน หรืออ่างอาบน้ำ และต้องพิจารณาว่าจะติดตั้งแบบฝังผนังหรือแบบตั้งพื้น
2. วัสดุที่ใช้ผลิต ควรเลือกวัสดุที่แข็งแรง ทนทานต่อการกัดกร่อน เช่น สเตนเลสหรือทองเหลืองเคลือบโครเมียม เพื่อความปลอดภัยในการใช้งานระยะยาว
3. ระบบควบคุมน้ำ พิจารณาว่าต้องการก๊อกแบบหมุน ก้านโยก หรือระบบเซนเซอร์อัตโนมัติ เพื่อความสะดวกสบายและเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของผู้ใช้งาน
4. ดีไซน์และการดูแลรักษา เลือกดีไซน์ที่เข้ากับสไตล์ของห้องน้ำหรือห้องครัว และควรเลือกรุ่นที่ทำความสะอาดง่าย ไม่มีร่องลึกหรือซอกที่เกิดคราบสะสมง่าย
5. ราคาก๊อกน้ำ ควรตั้งงบประมาณให้ชัดเจน เพราะมีทั้งก๊อกน้ำราคาถูกและแพงมากขึ้นตามวัสดุและฟังก์ชันที่ได้รับ โดยก๊อกน้ำที่ราคาสูงขึ้นอาจแลกมากับคุณภาพ วัสดุที่ดีกว่า หรือฟีเจอร์พิเศษ เช่น ระบบประหยัดน้ำหรือเซนเซอร์อัตโนมัติ ซึ่งถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว

เคล็ดลับดูแลก๊อกน้ำให้ใช้งานได้ยาวนานยิ่งขึ้น ทำอย่างไร? 

แม้ก๊อกน้ำจะเป็นอุปกรณ์ที่มีความทนทาน แต่หากได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม ก็จะยิ่งช่วยยืดอายุการใช้งานและคงความเงางามได้ยาวนานขึ้น โดยวิธีดูแลรักษาก๊อกน้ำที่ควรทำมีดังนี้ 

• เช็ดทำความสะอาดด้วยผ้าแห้งหรือผ้านุ่มชุบน้ำ เพื่อขจัดคราบน้ำ คราบสบู่ และป้องกันการเกิดคราบตะกรัน ควรหลีกเลี่ยงการใช้ผ้าแข็งหรือฟองน้ำหยาบ
• หลีกเลี่ยงการใช้สารเคมีรุนแรงหรือผงขัดถู เพราะอาจทำลายผิวเคลือบของก๊อกน้ำ ควรใช้ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดที่อ่อนโยน หรือผสมน้ำส้มสายชูเล็กน้อยเพื่อช่วยขจัดคราบ
• ตรวจสอบการรั่วซึมอยู่เสมอ หากพบว่ามีน้ำหยดแม้ปิดวาล์วสนิท ควรรีบแก้ไข เช่น เปลี่ยนยางรองวาล์วหรือซีลยาง เพื่อป้องกันความเสียหายที่ลุกลาม
• หมุนก๊อกด้วยความนุ่มนวล หลีกเลี่ยงการบิดหรือโยกอย่างรุนแรง เพราะอาจทำให้ชิ้นส่วนภายในเสื่อมสภาพเร็วกว่าปกติ

ก๊อกน้ำมีหลายประเภท ควรเลือกให้เหมาะสมกับการใช้งาน

การเลือกก๊อกน้ำให้เหมาะสมไม่เพียงแต่ช่วยให้ใช้งานได้สะดวกสบาย แต่ยังส่งผลต่อสุขอนามัย ความปลอดภัย และความสวยงามของบ้านโดยรวม การรู้จักประเภทก๊อกน้ำ ลักษณะของก๊อกที่ดี วิธีเลือกซื้อ รวมถึงการดูแลรักษาอย่างถูกวิธี จะช่วยยืดอายุการใช้งานและลดปัญหาการซ่อมแซมในอนาคตได้ 

The post ก๊อกน้ำมีแบบไหนบ้าง เลือกอย่างไรให้เหมาะสมและตอบโจทย์มากที่สุด?  appeared first on saiwink สุขภาพ (health) และ ความงาม (beauty).

หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ ที่ต้องเดินทางฝ่าฟันรถติดและมลภาวะทางอากาศ การเลือกคอนโดแนวรถไฟฟ้าคือหนึ่งในตัวเลือกที่สำคัญอย่างมาก เพราะคอนโดติด BTS  ไม่เพียงแต่ทำให้คุณเดินทางได้สะดวกรวดเร็ว ยังช่วยลดปัญหาจราจร และค่าใช้จ่ายในการเดินทางได้อีกด้วย

โดยส่วนมากแล้วคอนโดติดรถไฟฟ้าจะอุดมไปด้วยแห่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้ง แหล่งอาหาร โรงพยาบาล สถานศึกษา และสวนสาธารณะต่าง ๆ บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกถึงข้อดีของการเลือกซื้อ condo ติดรถไฟฟ้า ต้องเลือกคอนโดอย่างไร ไปดูกันเลย

คอนโดติดรถไฟฟ้า มีข้อดีอย่างไร ทำไมถึงสำคัญ  

การเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้ากลายเป็นเทรนที่หลายคนให้ความสำคัญมากขึ้นในปัจจุบัน ซึ่งเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองอย่างมาก โดยเหตุผลที่สำคัญที่คนส่วนใหญ่เลือกคอนโดติด BTS มีดังนี้ 

• การเดินทางที่สะดวกสบาย : การโดยทางด้วยรถไฟฟ้าจะช่วยลดระยะเวลาการเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางต่าง ๆ โดยไม่ต้องเผชิญกับปัญหารถติดในชั่วโมงเร่งด่วน นอกจากนี้ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญ เช่น ย่านธุรกิจ แหล่งชอปปิ้ง หรือมหาวิทยาลัยต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็ว
• คุณภาพชีวิตที่ดี : การเดินทางที่สะดวกจะช่วยให้คุณมีเวลาพักผ่อนมากขึ้น มีเวลาว่างสามารถไปทำกิจกรรมอื่นที่สร้างความสุขให้กับตนเอง
• ความสะดวกสบายในการเดินทาง : คอนโดติดรถไฟฟ้าเป็นตัวเลือกที่ดี ช่วยให้เดินทางได้อย่างคล่องตัว เข้าถึงแหล่งสำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว
• เพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ : คอนโดใกล้รถไฟฟ้าจะมีโอกาสเพิ่มมูลค่าในระยะยาวได้ดี เนื่องจากแนวรถไฟฟ้าเป็นการขยายระบบขนส่ง ซึ่งจะมีโอกาสพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ง่ายต่อการขายหรือปล่อยเช่า

คอนโดติดรถไฟฟ้า Vs คอนโดทั่วไป ต่างกันอย่างไร เลือกคอนโดติดบีทีเอสดีไหม 

คอนโดแต่ละแห่ง มีข้อดีและข้อเสียต่างกันออกไป การพิจารณาเปรียบเทียบระหว่างคอนโดติดรถไฟฟ้ากับคอนโดทั่วไปที่อยู่ไกลจากรถไฟฟ้าจะช่วยให้คุณสามารถตัดสินใจเลือกคอนโดได้อย่างเหมาะสม เลือกคอนโดแบบไหนดี ขึ้นอยู่กับอะไรบ้างไปดูกัน

เลือกอยู่คอนโดแบบไหนดี เลือกคอนโดติดบีทีเอสดีกว่าไหม

1. ความสะดวกสบายในการเดินทาง ข้อสำคัญประการแรกในการพิจารณาเลือกคอนโด ซึ่งคอนโดติดรถไฟฟ้าย่อมเดินทางได้สะดวกรวดเร็วกว่าคอนโดทั่วไป ซึ่งคอนโดที่อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าอาจทำให้เกิดค่าใช้จ่ายและเสียเวลาในการเดินทางมากขึ้น
2. ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน การเลือกคอนโดติดบีทีเอสช่วยให้เดินทางเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างคล่องตัว ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงเรียน และโรงพยาบาล เป็นต้น ซึ่งต่างจากคอนโดที่อยู่ห่างไกลออกไป
3. ไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ การเลือกคอนโดทั่วไปจะเหมาะกับคนที่ต้องการความเงียบสงบ และมีรถยนต์เข้าถึง แต่คอนโดใกล้ BTS เหมาะกับคนที่ต้องการใช้ชีวิตแบบเร่งด่วนให้สะดวกสบายมากขึ้น
4. ราคาและการลงทุนของคอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้าคุ้มค่ากว่า สามารถขายได้ราคาดีกว่าคอนโดทั่วไป
5. ไลฟ์สไตล์และความเป็นส่วนตัว การเลือกคอนโดขึ้นอยู่กับความชื่นชอบและอุปนิสัยการใช้ชีวิตของคุณ หากชอบการเดินทางสะดวกก็เลือกคอนโดติด MRT แต่อาจมีพื้นที่และความเงียบสงบน้อยกว่าคอนโดทั่วไป

แนะนำคอนโดติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ต้องเลือกคอนโดแนวรถไฟฟ้า   

คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้ามีศักยภาพในการลงทุนและการเติบโตของทำเลมีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคต ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญมากมาย ออกแบบทันสมัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เชื่อมต่อใจกลางเมือง คอนโดติดรถไฟฟ้าที่น่าสนใจมีดังนี้ 

คอนโดติดรถไฟฟ้า โค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม

เป็นโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง คอนโดใกล้ BTS ศรีปทุม ใกล้กับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องอ่านหนังสือ และ Co-Working Space ในราคาเริ่มต้นที่ 4.69 ล้านบาท อนโดติดรถไฟฟ้า เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส

จุดเด่นคือเป็นคอนโดติด MRT พหลโยธิน ซึ่งสามารถเดินเชื่อมไปยัง BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวได้ เดินทางสะดวกใจกลางเมือง ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัลลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ และตลาดนัดจตุจักร มีหลายขนาดทั้ง 1 และ 3 ห้องนอน ในราคาเริ่มต้นที่ 6.49 ล้านบาท 

คอนโดติดรถไฟฟ้า เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส

จุดเด่นคือเป็นคอนโดติด MRT พหลโยธิน ซึ่งสามารถเดินเชื่อมไปยัง BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวได้ เดินทางสะดวกใจกลางเมือง ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัลลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ และตลาดนัดจตุจักร มีหลายขนาดทั้ง 1 และ 3 ห้องนอน ในราคาเริ่มต้นที่ 6.49 ล้านบาท

คอนโดติดรถไฟฟ้า เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่ 

คอนโดติด BTS วงเวียนใหญ่ ออกแบบอย่างพิถีพิถันดีไซน์หรูหรา เหมาะกับการลงทุน สามารถเชื่อมโยงกับย่านธุรกิจที่สำคัญ อาทิเช่น สาทร สีลม และสุขุมวิทอย่างคล่องตัว มีฟิตเนสที่ทันสมัยอย่าง Sky Garden และ Co-Working Space ในราคาเริ่มต้นที่ 3.99 บาท  

คอนโดติดรถไฟฟ้า โค้บบ์ รัชดา-พระราม9 

คอนโดติดรถไฟฟ้าย่านธุรกิจใหม่ New CBD ที่อยู่ใกล้ MRT สถานีพระราม 9 ใกล้กับห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัลพระราม 9 มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมดีไซน์ทันสมัย โปร่งสบาย และอบอุ่นในราคาที่เหมาะกับความหลากหลาย 2.69 – 14.99 ล้านบาท 

สรุป เลือกคอนโดติดรถไฟฟ้า เพื่อชีวิตที่ลงตัว

การเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าไม่เพียงแค่ตอบโจทย์เรื่องการเดินทางที่รวดเร็วและสะดวกสบายเท่านั้น แต่ยังเป็นการลงทุนในระยะยาวที่ช่วยเพิ่มคุณภาพให้กับชีวิตในระยะยาว เช่าคอนโดติดรถไฟฟ้าเป็นตัวเลือกที่ดี ช่วยให้ชีวิตคุณปลดล็อกได้มากขึ้น 

The post คอนโดติดรถไฟฟ้า ตอบโจทย์ชีวิตที่ดีด้วยคอนโดติดบีทีเอส  appeared first on saiwink สุขภาพ (health) และ ความงาม (beauty).

เลือกพักคอนโด ดีอย่างไร สะดวกสบายกว่าจริงไหม?

ใครๆ ก็อยากอยู่คอนโด ข้อดีของการอยู่คอนโด เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ การใช้ชีวิตในปัจจุบัน เต็มไปด้วยความเร่งรีบ ผู้คนต่างต้องการความสะดวกสบาย ประหยัดเวลา และใช้ชีวิตอย่างมีประสิทธิภาพ การพักอาศัยในคอนโดมิเนียม จึงกลายเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ ด้วยเหตุผลหลักๆ ดังนี้

1. ความสะดวกสบายที่ครบครัน

คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราวกับยกศูนย์รวมสถานที่พักผ่อนและทำกิจกรรมต่างๆ มาไว้ใกล้ตัว ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย โดยไม่ต้องเสียเวลาเดินทาง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ร้านค้า ร้านอาหาร พื้นที่สำหรับเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง บริการแม่บ้าน บริการซ่อมแซม และอื่นๆ อีกมากมาย ช่วยให้คุณประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางไปใช้บริการที่อื่น

2. ความปลอดภัยเหนือระดับ

ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญอันดับต้นๆ คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ ให้ความสำคัญกับระบบรักษาความปลอดภัยอย่างมาก มีการติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ ประตูเข้า-ออกมีระบบคีย์การ์ด มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำตลอด 24 ชั่วโมง ช่วยให้คุณรู้สึกอุ่นใจ ปลอดภัย หายห่วง

3. ทำเลทอง ใจกลางเมือง

คอนโดมิเนียมมักตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน โรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้ง แหล่งบันเทิง ช่วยให้คุณประหยัดเวลาในการเดินทาง มีเวลาให้กับตัวเอง ครอบครัว และกิจกรรมที่ชื่นชอบมากขึ้น

4. ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

คอนโดมิเนียมมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ หลากหลายขนาด เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็น ผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียว คู่รัก ครอบครัวขนาดเล็ก หรือครอบครัวใหญ่

5. การลงทุนที่คุ้มค่า

คอนโดมิเนียม โดยเฉพาะในทำเลที่มีศักยภาพ สามารถเป็นตัวเลือกการลงทุนที่ดี ราคาที่ดินในเขตเมืองมีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง คอนโดมิเนียมจึงเป็นสินทรัพย์ที่สามารถให้ผลตอบแทนในรูปแบบของค่าเช่า หรือมูลค่าที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้น

คอนโดเหมาะกับใครบ้าง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แบบไหน

ใครควรเลือกอยู่คอนโดนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น ไลฟ์สไตล์ ความต้องการ งบประมาณ และสถานการณ์ส่วนตัว

ตัวอย่างกลุ่มคนที่เหมาะกับการอยู่คอนโด เช่น คนโสดที่ต้องการความสะดวกสบาย ปลอดภัย ประหยัดเวลา คู่รักที่ ต้องการเริ่มต้นชีวิตคู่ มองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทันสมัย ครอบครัวขนาดเล็ก ต้องการพื้นที่ที่เหมาะสมกับสมาชิกในครอบครัว อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก นักธุรกิจและพนักงานออฟฟิศ ต้องการความสะดวกสบาย ประหยัดเวลา เดินทางไปทำงานได้สะดวก และนักลงทุนเพื่อมองหาตัวเลือกการลงทุนที่ให้ผลตอบแทน เป็นต้น

แนะนำโครงการคอนโดในย่านทำเลทองที่คุณไม่ควรพลาด

พอจะทราบข้อดีของการอยู่คอนโดไปกันบ้างแล้ว เลยอยากจะขอแนะนำคอนโดดีๆ สักนิด โครงการต่อไปนี้เราคัดมาแล้วว่าหรู อยู่สบาย ราคาดี ทำเลทอง

NewCondo Kaset-Sripatum

ใหม่! คอนโดโครงการ COBE เกษตร-ศรีปทุมฯ คอนโด ติด รถไฟฟ้าใกล้ BTS บางบัวใกล้สองมหาวิทยาลัยดัง (มหาวิทยาลัยเกษตรและศรีปทุม) ห้องเพดานสูง 4.7 เมตร ให้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง อยู่สบาย ส่วนกลางใหญ่พร้อมใช้ 24 ชั่วโมง คอนโดที่เป็นมากกว่าแค่ที่พักอาศัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งล็อบบี้ โคเวิร์คกิ้งสเปซ พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ ฟิสเนส สระว่ายน้ำ ห้องโยคะ ห้องประชุม ให้คุณได้ใช้ส่วนกลางแบบจัดเต็ม

28 ชิดลม

สำหรับใครที่อยากเป็นเจ้าของคอนโดหรูในย่านทำเลทองแบบชิดลม เราขอแนะนำโครงการ 28 ชิดลม โครงการคอนโดมิเนียมหรูระดับพรีเมียมที่อยู่ห่างจากห้างสรรพสินค้า Central Chidlom ไม่ถึง 200 เมตร มีบริการส่วนกลางที่ไม่ธรรมดาระดับโรงแรม 5 ดาว มีระบบจอดรถแบบอัตโนมัติพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม คอนโดพร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้ พร้อมโปรโมชั่นพิเศษมากมาย

เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส

ใครคิดว่าอยู่คอนโดแล้วจะรู้สึกห่างไกลธรรมชาติ อยากให้คุณลองแวะเยี่ยมชมคอนโดโครงการเดอะเครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส เพราะโครงนี้เขามีคอนเซป ‘Nature within your reach’ ชีวิตใกล้ธรรมชาติมากกว่าที่เคย ทำเลก็ดีสุด ใจกลางลาดพร้าว คอนโดติด MRT และ  BTS แบบก้าวเดียวถึง ห้องดีไซน์ใหม่แบบ Limited Collection คอนโด 2 ห้องนอนฟังก์ชั่นใหม่ 𝗗𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗦𝗽𝗮𝗰𝗲 ห้องหน้ากว้างกว่า 10-12 เมตร อยู่สบายเหมือนอยู่บ้านพร้อมสิทธิ์ที่จอดรถ 2 คันต่อห้อง พร้อมส่วนกลางแบบอลังการ มีสวนส่วนกลาง เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก ที่จอดรถอัตโนมัติ และสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย

เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่

เอาใจคนรุ่นใหม่กับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่ หรือจะเดินทางด้วยรถยนต์ก็แสนง่าย สามารถขับรถข้ามสะพานตากสินตรงสู่สีลมสาทรได้ง่ายๆ ราคา คอนโดก็ไม่แรงจนเกินไป เรียกได้ว่าคอนโดนี้ทำมาเอาใจพนักงานเมืองกรุง ดีไซน์ห้องเขาออกแบบมาเพื่อสร้างแรงบันดาลใจ ทันสมัยถูกใจสุดๆ พร้อมกับส่วนกลางขนาดใหญ่ให้คุณได้ใช้บริการ

โค้บบ์ รัชดา-พระราม9

สุดท้ายอยากมาแนะนำคอนโดใหม่ COBE รัชดา-พระราม 9 คอนโดใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม มาพร้อมพื่นที่สีเขียวกว่า 4 ไร่ให้คุณด้พักผ่อนหย่อนใจ 24 ชั่วโมง คอนโดราคาเริ่มต้นเพียง 2 ล้านกว่าเท่านั้น เรียกได้ว่าสะดวกสบายเอาใจคน Gen ใหม่ในราคาเบาๆ

สรุปคอนโด เลือกซื้อที่ใช่ โดนใจพร้อมอยู่

การอยู่หรือซื้อคอนโดนั้นมีข้อดีมากมาย ก่อนจะลงทุนซื้อคอนโดดีๆ สักแห่ง ควรลองเข้าไปแวะชมสถานที่จริงหรือศึกษาในอินเทอร์เน็ตให้ละเอียด เพื่อชีวิตที่ดีและสะดวกสบายมากกว่าที่เคย รับรองว่าลองอยู่คอนโดแล้วคุณจะติดใจอย่างแน่นอน

The post เลือกอยู่คอนโดเพื่อชีวิตเมืองกรุงที่สะดวกสบายกว่าที่เคย appeared first on saiwink สุขภาพ (health) และ ความงาม (beauty).

ใครมีบ้านผ่อนหมดแล้วและต้องการเงินก้อนใหญ่บ้างครับ รู้ไหมครับว่าเราสามารถนำบ้านมาแลกเงินได้ด้วยการขอ “สินเชื่อบ้านแลกเงิน” บ้านแลกเงินคืออะไร ดียังไง มีเอกสารและขั้นตอนอะไรบ้างที่ต้องใช้และต้องทำ บทความนี้ผมจะมาบอกให้เข้าใจแบบง่าย ๆ และละเอียด ๆ เลยครับ

แต่ก่อนไปอ่านรู้ไหมครับว่าตอนนี้เราสามารถเปรียบเทียบโปรโมชันสินเชื่อบ้านแลกเงินและสินเชื่อต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์รถ รีไฟแนนซ์บัตรเครดิตและอื่น ๆ อีกมากมายและสมัครได้ที่ refinn.com แพลตฟอร์มออนไลน์ที่จะมีผู้เชี่ยวชาญทางการเงินคอยแนะนำวิธีและเทคนิคในการขอสินเชื่อต่าง ๆ ให้ ฟรี

สินเชื่อบ้านแลกเงิน คืออะไร 

ก่อนอื่นเรามาดูกันก่อนดีกว่าครับว่าสินเชื่อบ้านแลกเงินคืออะไร สินเชื่อบ้านแลกเงินคือการที่เรานำบ้านปลอดภาระแล้วหรือบ้านที่ไม่ได้เป็นหนี้กับธนาคารแล้ว มาขอสินเชื่อเป็นเงินก้อนโดยมีบ้านเป็นสินทรัพย์ในการค้ำประกัน 

ยกตัวอย่างนะครับ เราผ่อนบ้านมาครบ 30 ปี บ้านเป็นของเรา เราหมดหนี้กับธนาคารแล้ว แต่เผอิญเราต้องการเงินก้อน เราจึงนำบ้านมาแลกเป็นเงินก้อน แล้วกลับไปเป็นหนี้ธนาคารอีกครั้งเหมือนตอนที่เราซื้อบ้านใหม่ ๆ ซึ่งเราก็จะต้องผ่อนชำระหนี้บ้านให้กับธนาคารอีกครั้งครับ แต่ต่างกันนิดนึงตรงที่ครั้งนี้เราจะได้เงินก้อนไปใช้ประโยชน์ด้วยนั่นเอง 

ซึ่งเงินก้อนที่เราจะได้ก็จะขึ้นอยู่กับราคาของบ้านที่ธนาคารประเมินให้ครับ แต่โดยส่วนมากแล้วบ้านเมื่อเวลาผ่านไปราคาก็มักจะสูงขึ้นอยู่แล้วครับ ดังนั้นการทำบ้านแลกเงินจึงเป็นอีกหนึ่งวิธีที่ดีมาก ๆ ในการที่จะทำให้เราได้เงินก้อนใหญ่มาใช้ประโยชน์ครับ

สินเชื่อบ้านแลกเงินกับสินเชื่อบ้านต่างกันยังไง

คำถามนี้เป็นคำถามที่น่าสนใจมาก ๆ ครับ เพราะมักมีคนสับสนระหว่างสินเชื่อบ้าน กับ สินเชื่อบ้านแลกเงิน ซึ่งจริง ๆ แล้วสินเชื่อบ้านแลกเงินคือสินเชื่อหนึ่งในสินเชื่อบ้านครับ แต่ถ้าจะให้เข้าใจง่าย ๆ ก็คือ คนมักไปสับสนกับความหมายของสินเชื่อบ้านใหม่  ซึ่งเดี๋ยวผมจะมาอธิบายให้เข้าใจครับว่าอะไรคือความแตกต่างของสินเชื่อ 2 ประเภทนี้

สินเชื่อบ้านใหม่ 

สำหรับสินเชื่อบ้านใหม่ก็ตรงตัวเลยครับคือการที่เราไปขอสินเชื่อเป็นเงินก้อนเพื่อใช้ในการซื้อบ้านใหม่ โดยส่วนมากแล้วธนาคารมักให้วงเงินในการกู้สูงถึง 100% เลยครับ อธิบายง่าย ๆ ก็คือการกู้เงินไปซื้อบ้านแหละครับ

ดังนั้นเงินที่กู้เราก็จะต้องผ่อนคืนให้กับธนาคารเป็นงวด ๆ ตามสัญญา โดยจะเป็นการผ่อนคืนพร้อมกับดอกเบี้ย ซึ่งดอกเบี้ยเนี่ยจะแบ่งออกเป็น 2 ประเภทก็คือ ดอกเบี้ยคงที่ และดอกเบี้ยลอยตัว

ซึ่งโดยส่วนมาก ในปีแรก ๆ ธนาคารจะให้ดอกเบี้ยแบบคงที่ครับ เช่น คงที่ 3 ปี ก็คือในระยะเวลา 3 ปีเราจะเสียดอกเบี้ยเท่าเดิมไม่เปลี่ยนแปลง

กับอีกดอกเบี้ยหนึ่ง คือดอกเบี้ยแบบลอยตัว หรือที่เรามักเห็นบ่อย ๆ ในรูปแบบของ Mrr-xx% โดยดอกเบี้ยประเภทนี้จะขึ้นลงตามประดอกเบี้ยนโยบาย ซึ่งถ้าเราไม่อยากโดนดอกเบี้ยที่สูงจนเกินไปก็สามารถทำให้ถูกลงได้ด้วยการรีไฟแนนซ์บ้าน

สินเชื่อบ้านแลกเงิน 

ส่วนสินเชื่อบ้านแลกเงินเนี่ยจริง ๆ แล้วหลักการทั้งหมดจะคล้ายกับการขอสินเชื่อบ้านใหม่เลยครับ และยังสามารถรีไฟแนนซ์บ้านแลกเงินได้ด้วย แต่อย่างที่ผมบอกไปในเนื้อหาในย่อหน้าแรก ๆ ครับว่าจะมีข้อแตกต่างตรงที่บ้านแลกเงินจะต้องทำกับบ้านที่ปลอดภาระแล้วเท่านั้น และที่สำคัญบ้านใหม่จะได้แค่บ้านกับหนี้ที่ต้องผ่อนคืน แต่บ้านแลกเงินจะได้เงินก้อนมาใช้ประโยชน์ด้วยครับ

ยกตัวอย่างการใช้ประโยชน์จากเงินก้อนที่ได้จากบ้านแลกเงินนะครับ เช่น นำไปปิดหนี้สินเชื่อที่ดอกเบี้ยสูงกว่า เช่น หนี้บัตรเครดิต หนี้บัตรกดเงินสด เป็นต้นHeader Tag 2 : สินเชื่อบ้านแลกเงินเหมาะกับใคร

อย่างที่ย้ำไปในหลาย ๆ ย่อหน้าครับว่าสินเชื่อบ้านแลกเงินจะต้องเป็นบ้านที่ปลอดภาระหนี้แล้วเท่านั้น ดังนั้นสินเชื่อบ้านแลกเงินจึงเหมาะกับคนที่มีบ้านปลอดภาระแล้วเท่านั้น

ซึ่งก่อนที่จะขอสินเชื่อบ้านแลกเงินผมอยากให้เพื่อน ๆ ลองตกผลึกและเขียนออกมาก่อนครับว่าเป้าหมายในการทำบ้านแลกเงินของเราคืออะไร ถ้าได้เงินก้อนมาแล้วเนี่ยเราจะเอาไปใช้ประโยชน์อะไรบ้าง

ผมยกตัวอย่างให้ดูนะครับ ด้วยกับสินเชื่อบ้านแลกเงินดอกเบี้ยค่อนข้างถูกกว่าสินเชื่อหลาย ๆ ตัว ดังนั้นเราสามารถกู้เงินจากสินเชื่อนี้เพื่อไปปิดหนี้สินเชื่อที่ดอกเบี้ยสูงกว่าได้ครับ เช่น สินเชื่อรถ สินเชื่อส่วนบุคคล หรือ สินเชื่อบัตรเครดิต

ดังนั้นผมขอสรุปให้อีกครั้งนะครับ สินเชื่อบ้านแลกเงินเหมาะกับคนที่มีบ้านปลอดภาระแล้ว และต้องเป็นคนที่วางแผนชัดเจนว่าเงินก้อนที่ได้มาจะเอาไปทำอะไรบ้างให้เกิดประโยชน์สูงสุด ไม่ใช่กู้มาใช้เฉย ๆ ให้เป็นหนี้เสีย

เอกสารที่สมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน

และสิ่งที่ขาดไม่ได้เลยสำหรับการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินนั่นก็คือ เอกสารครับ โดยเอกสารที่เราจะต้องใช้ในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินจะมีดังนี้ครับ

• สำเนาบัตรประชาชนพร้อมเซนต์รับรอง
• สำเนาทะเบียนบ้านพร้อมเซนต์รับรอง
• สำเนาทะเบียนสมรถ (ถ้ามี)
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี)
• หนังสือรับรองเงินเดือน (กรณีที่เป็นพนักงานประจำ)
• รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน (Statement)
• หนังสือรับรองการจดทะเบียน (กรณีที่เป็นเจ้าของกิจการ)
• ใบอนุญาติประกอบวิชาชีพ (สำหรับอาชีพอิสระ)

ขั้นตอนการสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน

สำหรับขั้นตอนในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินอาจจะดูยุ่งยากสักนิดนะครับแต่ก็คุ้มค่ามาก ๆ ถ้าได้เงินก้อนที่ดอกเบี้ยไม่สูงมากมาใช้ประโยชน์ตามแผนที่เราวางไว้ โดยขั้นตอนในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินจะมีดังนี้ครับ 

• หาโปรโมชันจากธนาคารต่าง ๆ เพื่อนำมาเปรียบเทียบ
• เลือกธนาคารที่เหมาะสมและถูกใจที่สุด
• ติดต่อธนาคารเพื่อขอสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน
• ยื่นเอกสาร
• ธนาคารประเมินบ้านเพื่อพิจารณาวงเงิน
• อนุมัติสินเชื่อ
• ดำเนินตามขั้นตอนต่าง ๆ ที่กรมที่ดิน
• รับเงินก้อน หลังหักค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เรียบร้อยแล้ว

สมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินผ่าน Refinn

ด้วยกับตัวผมเคยสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินและได้พบปัญหาว่าขั้นตอนต่าง ๆ ช่างยุ่งยากและกินเวลาในการทำมาก ๆ ผมจึงไปหาวิธีการแก้ปัญหานี้ เพื่อให้การขอสินเชื่อบ้านแลกเงินของผมทำได้ง่ายและรวดเร็วที่สุด

และผมก็ได้ไปเจอแพลตฟอร์มที่ชื่อว่า Refinn ซึ่งเขาได้ทำการรวบรวมโปรโมชันสินเชื่อบ้านแลกเงินจากธนาคารชั้นนำมาไว้ที่เดียวให้เราเลือกสมัคร วิธีการง่าย ๆ ก็คือเข้าไปที่ refinn.com จากนั้นกรอกข้อมูลเบื้องต้น หลังจากนั้นเว็บไซต์ก็จะแสดงโปรโมชันธนาคารต่าง ๆ ที่สอดคล้องกับเงื่อนไขของเรามาให้เลือกเปรียบเทียบและสมัครครับ

และที่สำคัญเขามีผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินที่มีประสบการณ์คอยให้คำปรึกษาแนะนำเราอีกด้วย นอกจากนั้นในทุกขั้นตอนการทำสินเชื่อตั้งแต่ต้นจนจบ เขายังมีเจ้าหน้าที่คอยติดตามเรื่องและประสานงานระหว่างเขา เรา และเจ้าหน้าที่ธนาคารให้อีกด้วยครับ เรียกว่าสะดวกมาก ๆ เลยล่ะครับHeader Tag 2 : สรุปเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านแลกเงิน

เป็นไงกันบ้างครับสำหรับสินเชื่อบ้านแลกเงิน ทวนให้อีกครั้งครับว่าสินเชื่อบ้านแลกเงินคือการนำบ้านที่ปลอดภาระแล้วมาขอสินเชื่อเป็นเงินก้อน โดยคนที่จะทำสินเชื่อบ้านแลกเงินได้ก็จะต้องเป็นคนที่มีบ้านปลอดภาระแล้วเท่านั้น และที่แนะนำเลยก็คือเราจะต้องมีเป้าหมายที่ชัดเจนในการนำเงินไปใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ก่อนที่จะขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน

ส่วนใครที่ต้องการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน และต้องการความง่าย และสะดวกรวดเร็วมากที่สุดผมก็ขอแนะนำให้เข้าไปใช้บริการสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินได้ที่ refinn.com ครับ

The post สินเชื่อบ้านแลกเงิน กับเรื่องที่ห้ามพลาด appeared first on saiwink สุขภาพ (health) และ ความงาม (beauty).